賃貸ですごく新しいきれいなところもある

賃貸で設備がハイグレードなものや多いものや総戸数が少ないものは管理費が高くなるといったことを覚えておく

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賃貸で総戸数が少ないものは管理費が高い

賃貸でお部屋を借りたとき家賃以外に毎月必要になってくるお金があり、それが管理費です。そして場合によっては共益費と呼ばれることがあり、その金額はいろいろあって、1000円のこともあれば何万円といったこともあります。そして管理費なしといった物件もあります。そして、賃料は当然その部屋を借りていくために支払っていくお金で、それでは管理費は何に対して払っていくお金でしょう。マンションやアパートには必ず共用部分があり、共用部分は、その建物の入居者が共用に使っていく部分で、例えばエントランスホールやエレベータやオートロック、少し高級なマンションなら宅配ボックスや各場所の電灯など、こうした入居者みんなが利用する設備を維持していくために必要な費用が管理費です。

そしてもちろん底には共用部分の清掃代や点検料なども含まれ、これらの年間費用を見積もり、住戸数や月割りをしたものが管理費になります。そして、設備がハイグレードなものや多いものや総戸数がすくないものは管理費が高くなるといったことが道理です。そしてマンションでもアパートでも管理費がないといったケースもありますが。大家さんにしてみる賃料+管理費が収入になり、総額でどのぐらいの収入があるのかはっきりしていると管理費を別にしないで賃料にふくむことがあります。

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